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資金計画をしっかりしておくのは、とても大切なだとみなさんご存知だと思います。 ここがしっかりしてないと、何も始まりません。 ちょっと整理してみましょう。 住宅にかけることができるお金は １．金融機関からの融資限度額 ２．自分の貯蓄 ３．親からの援助 の合計ですよね。 まず１の、金融機関からの融資可能額のだいたいの目安は、銀行のホームページでシュミレーションできるようになっています。 私はＵＦＪ銀行で融資を受けたので、よろしければＵＦＪ銀行のホームページでシュミレーションしてみてください。 ただあくまでも目安なので、具体的に”融資可能かどうか”可能であれば”いくらまでなのか”は、仮申し込みをしないとわかりません。 申し込みの仕方は各銀行によってまちまちなので、融資を申し込む予定のある銀行に問い合わせてみてください。 銀行は平日しか開いてないので、平日昼間お時間が取れない方のために、 ネットで申し込みができるようになってますからとても便利です。 ネットで申し込む場合はこちらからどうぞ 住宅ローンの相談申込み  住宅展示場にあるローン相談コーナーなら、日曜でも対応してくれます。 これはぜひ、早い段階でおこなって欲しいです。 なぜかというと、この部分が決まらないと、家づくりの総予算が決まらないからです。 総予算が決まらないと”土地・建物”にどれだけのお金をかけられるかの、目安がつけられないからです。 目安がつけば、自分が欲しい土地が見つかり次第、すぐ契約できますが、融資のＯＫが出ていないと、欲しい土地がみつかっても、手続きをしてる間に、誰かに買われてしまいます。 建物の契約は、極端に言えばいつでもいいのですが、土地の契約は早い者勝ちなので、もたもたしているわけにはいきません。 ちなみに、私は建設会社を決めた後に、この銀行手続きはすぐにしました。 なので細かい銀行とのやりとりは、建設会社の担当者に手伝っていただけました。 ただ、自分でも割合簡単に申し込みだけならできるので、業者選びを検討中の段階でも、申し込みはしておいたほうがいいでしょう。 ＜次のページへ＞ ＜このページの先頭に戻る＞ |
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